小区底楼门市“野蛮装修”楼上多处现裂缝 官方通报：未影响主体结构安全，将督促整改

前不久，四川乐山五通桥区西湖香榭国际小区一底楼门市“野蛮装修”引发业主不满。有业主表示，该门市装修时切断了多根柱体的钢筋，楼上部分业主随后反映家中及楼梯间出现裂缝。（详见红星新闻此前报道：乐山一小区底楼门市装修竟切断柱体钢筋，楼上现多处裂缝！专家应急评估结论出炉）

8月23日，红星新闻记者从当地住建部门获悉，根据专业鉴定机构出具的鉴定报告，结合现场检查、检测结果及其使用情况，经承载力验算及综合分析，新增夹层未影响到该栋房屋主体结构安全，住建部门将督促相关责任人根据鉴定报告建议及时落实整改措施。

▲装修现场现已打围，相关部门将督促整改。 红星新闻记者顾爱刚 摄

(资料图片仅供参考)

底楼门市装修切断多根钢筋

楼上现裂缝引担忧

有业主一度在小区门口打地铺

据了解，事发的多间门市位于西湖香榭国际小区大门左侧裙楼，该处门市进行现浇隔成了两层，临街一侧原填充墙已被拆除，多根构造柱出现被截断、破损及钢筋裸露现象，裙楼柱体装饰层出现明显裂缝。

多位业主向记者反映，楼下门市约在7月开始装修，随后有业主在业主群里发了楼下装修的照片，紧接着，一些业主陆续发现家中墙壁出现了裂缝，部分楼梯间剪力墙抹灰层、填充墙与梁交界处也出现了裂缝，有业主担心房屋主体结构安全受影响。

▲小区底楼门市此前的装修状况。红星新闻记者顾爱刚 摄

在接到相关情况反映后，当地住建部门第一时间赶到了现场，并责令相关责任人立即停止装修，同时委托专业检测鉴定机构对该栋房屋结构安全性进行应急评估。最终，应急评估结论为房屋可用，裂缝暂未影响到房屋主体结构安全，须处理并定期观察。

不过，部分业主依然表示担忧。根据网友拍摄的视频显示，有一些业主不敢回家居住，一度在小区大门口打地铺休息。

专业鉴定机构出具鉴定报告

新增夹层未影响主体安全

将督促及时整改

8月23日，红星新闻记者在西湖香榭国际小区看到，事发的多间门市已被打围，门市内未见人员施工。在该门市旁边，有一家新店刚刚开业不久。

根据五通桥区住建局发布的情况通报，此前聘请有资质的鉴定机构进行应急安全评估，评估结果为“可用，需进一步对房屋进行结构安全性鉴定和抗震鉴定”，随后鉴定机构继续采集数据对房屋进行全面安全鉴定。

鉴定报告显示，夹层改造未拆除承重墙、承重柱等承重构件；一层商铺所切断的钢筋为二次构造柱钢筋，不属于主体结构承重构件钢筋，未影响到主体结构安全；裂缝属于装饰层开裂或两种材料间界面裂缝，未影响到主体结构安全。根据现场检查、检测结果，结合其使用情况，经承载力验算及综合分析，新增夹层未影响到房屋主体结构安全。

同时，该鉴定报告建议：对房屋出现的抹灰层、装饰装修层裂缝及界面裂缝进行修复处理；夹层改造应请具有资质的设计单位进行设计出图后按图施工，包括对未彻底拆除的构造柱进行处理。

据了解，下一步当地住建部门将根据鉴定报告的建议督促相关责任人及时落实整改措施；该区综合行政执法等部门也正依法依规对此案进行调查处理。

红星新闻记者 顾爱刚

编辑 何先锋 责编 李彬彬

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